Вопросы и ответы о налоге при продаже жилья

Семьи с двумя и более детьми освобождены от налога при продаже жилья.

Всегда ли нужно подавать декларацию 3-НДФЛ?

Только если жилье продано раньше минимального срока владения - три или пять лет в зависимости от способа приобретения. При продаже позже этого срока декларация не подается.



В каких случаях минимальный срок владения составляет три года?

Жилье перешло по наследству, получено в дар от близкого родственника, по договору пожизненного содержания с иждивением, приватизировано или является единственным.

В остальных случаях — пять лет.



Какое жилье считается единственным?

Для этого должны соблюдаться условия:

- на момент продажи квартиры, комнаты или дома нет другого жилья — личного или общего с супругом

- другое жилье есть, но его купили в течение 90 дней перед продажей



Как уменьшить налог при продаже квартиры?

Использовать вычеты:

- в размере расходов на приобретение при наличии документов

- в сумме 1 000 000 рублей, если документов нет или расходы меньше



С какого дня считается минимальный срок для сданной новостройки?

Со дня полной оплаты по договору участия в долевом строительстве или уступки права требования. Если продается квартира в строящемся доме, минимальный срок для освобождения от налога не действует. Для экономии на НДФЛ доход от продажи можно уменьшить на расходы при покупке.



Когда нужно подавать декларацию о доходе за 2022 год?

До 2 мая 2023 года.




Когда нужно заплатить налог с продажи жилья в 2022 году?

До 17 июля 2023 года.



Семьи с двумя и более детьми освобождены от налога при продаже жилья. Сообщает портал Госуслуг.