В Саратовской области начнут ремонтировать жилые памятники архитектуры

В Саратовской области на сегодняшний день числятся 670 многоквартирных домов - объектов культурного наследия, из которых для 412 зданий утвержден предмет охраны и для 258 домов предмет охраны предстоит установить.

Практически все из них нуждаются в капитальном ремонте. С сентября текущего года вступили в силу изменения в федеральное законодательство, определяющие порядок капитального ремонта в жилых домах - памятниках истории и культуры.



Сегодня на заседании комитета Саратовской областной Думы по вопросам жилищной, строительной и коммунальной политики предлагается внести изменения в региональное законодательство, устраняющие противоречие с федеральным. 



«Законодатель разделил объекты культурного наследия на две категории, - пояснил председатель комитета культурного наследия Владимир Мухин. - Дома с предметом охраны будут ремонтироваться в рамках федерального закона только лицензированными организациями. Если предмет охраны не определен для всего здания или каких-то его элементов, работы сможет выполнять нелицензированная организация за счет средств фонда капитального ремонта».



Чиновник добавил, что до принятия данных изменений любые работы на объектах культурного наследия имели право выполнять только лицензированные организации, не зависимо от того, затрагивает ли ремонт предмет охраны или нет. Стоимость реконструкции в этом случае увеличивалась в два, три и даже десять раз.



«Если предмет охраны затрагивает окно, то крышу можно ремонтировать за счет фонда капитального ремонта по обычным расценкам», - расшифровал председатель думского комитета Александр Бурмак.



При выполнении работ нелицензированными организациями комитет культурного наследия будет контролировать ход реконструкции, дабы памятнику не был причинен ущерб.



«Не стоит бросаться в омут с головой, чтобы сейчас ремонтировать памятники архитектуры за счет фонда капитального ремонта, - призвал Александр Бурмак. - Необходимо все проанализировать, составить перечень предстоящей реконструкции».



За годы реализации программы капитального ремонта были отремонтированы только 11 домов - объектов культурного наследия. Сейчас 31 жилой памятник архитектуры уже внесен в реестр зданий, нуждающихся в ремонте. В основном требуется восстановить фасады. Данные строения попадут в программу сразу же после принятия законодательных изменений.



Владимир Мухин предупредил, что указанные нововведения могут потребовать выделения дополнительных средств из регионального бюджета. Однако на текущий момент нельзя предсказать, сколько денег на это потребуется.



«После принятия закона предстоит установить перечень работ, которые необходимо внести в программу капитального ремонта, - сообщил Мухин. - После этого будет произведен расчет. Для работ на объектах без предмета охраны бюджетные средства не потребуются - весь ремонт будет осуществляться за счет фонда капитального ремонта. А что касается объектов с предметов охраны, мы не знаем, какое их количество войдет в программу. Стоимость работ в каждом случае индивидуальна. Соответственно, заранее определить объемы финансирования невозможно».