Квартиры в саратовских новостройках станут дороже

Специалисты прогнозируют повышение цен на квартиры в новостройках. По прогнозам крупных риелторских компаний до конца года стоимость первичного жилья повысится на 10-20 процентов. Информацию об этом подтвердили девелоперы «Известиям».

По мнению экспертов, цены подтолкнет вверх снижение ипотечных ставок. К концу нынешнего года средняя ставка по ипотеке в стране может опуститься ниже 8 процентов. Об этом ранее заявлял генеральный директор «Дом.рф» Виталий Мутко. Кроме того, сейчас действует госпрограмма субсидирования ипотеки на первичное жилье до 6,5 процентов.

По мнению Ильдара Хусаинова, директора одной из федеральных риелторских компаний, благодаря снижению стоимости кредитов быстро восстановился рынок недвижимости и сохранился спрос.

«На фоне активного спроса стоимость новостроек может вырасти на 10–20 процентов до конца года. Со снижением ипотечных ставок девелоперы получили своего рода дельту для покрытия издержек путем повышения цен. Такую дельту может создать лишь очередное снижение ипотечных ставок», — спрогнозировал он.

Также эксперты отметили, что застройщики уже начали отменять или уменьшать скидки. Прогнозы по падению объема сделок на рынке новостроек оказались пессимистичнее реальности. Цены на первичное жилье до конца 2020-го могут вырасти на 10 процентов. Но, вероятно, не больше: параллельно снижаются доходы населения, что не позволит еще сильнее поднимать стоимость.