Как сэкономить на ипотеке семьям с детьми

Есть несколько способов сэкономить на ипотеке.

Погасить материнским капиталом

Сразу после рождения ребенка и оформления сертификата. Материнский капитал ежегодно индексируется с 1 февраля. В 2023 году его размер планируется увеличить на 12,4%. Как изменятся суммы - рассказали на портале Госуслуг.



На первого ребенка

При рождении с 2020 года

 524 500 рублей → 589 500 рублей



На второго ребенка

Если на первого маткапитал не назначался:

693 100 рублей → 779 тысяч рублей




Если на первого маткапитал назначался:

168 600 рублей → 189 500 рублей



На третьего или последующего ребенка

Если раньше права на маткапитал не было:

693 100рублей → 779 тысяч рублей



Индексации подлежит только неиспользованная сумма маткапитала. Если вся сумма господдержки будет потрачена до 1 февраля 2023 года, индексация не производится. Если не израсходована часть денег — индексируется остаток. 



Рефинансировать по ставке до 6%

Программа «Семейная ипотека» по ставке до 6% подходит для рефинансирования ранее имеющихся кредитов. Например, если купили новостройку под 10%, а потом родился ребенок.




Использовать выплату для многодетных

Заявление на погашение 450 тысяч рублей можно подать через Госуслуги, а в некоторых случаях — дважды.



Получить налоговый вычет

Каждый родитель может вернуть до 260 тысяч рублей НДФЛ при покупке квартиры и до 390 тысяч рублей с уплаченных процентов.



Взять кредитные каникулы

При рождении ребенка и снижении дохода можно получить отсрочку платежей на полгода.