Должникам по ипотеке снизят штрафы

Санкции для должников по ипотеке обещают уменьшить в два раза. Соответствующий закон подписал президент страны.

Изменения в закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" вступят в силу через месяц. Напомним, что до настоящего времени максимальная сумма неустойки не могла превышать 20% годовых (в случае, если за период нарушения начисляются проценты на сумму потребительского кредита) либо 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательства (если проценты не начисляются).

Теперь ипотечники получили значительные послабления. Если банк начисляет проценты на сумму кредита за период нарушения, его требования ограничиваются ключевой ставкой Центробанка, установленной на день заключения договора (сегодня ставка ЦБ - 10,5%). Если же проценты не начисляются, то размер неустойки ограничивается 0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения.

Введенная норма будет касаться только физических лиц, которые заключили кредитный договор в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

По различным оценкам, доля испытывающих трудности с выполнением обязательств по ипотеке выросла уже почти до 4%. Корректировки закона смогут дать шанс многим проблемным клиентам банков выправить свое финансовое положение и сохранить за собой залог. Тем самым снижается и риск возникновения каких-либо социальных потрясений.