33 коммунальных несчастья

В редакцию «Провинциального Телеграфа» обратились жители дома № 6 по 2-му Кавказскому тупику. На пятиэтажке в Заводском районе красуются две таблички о том, что постройку, признанную 17 лет назад аварийной, расселят. Причем, на одном объявлении указан срок - не позднее 31 декабря 2016 года, на второй – 4 квартал 2017 года. Обитатели рассыпающейся халупы опасаются появления третьего объявления о переносе даты на 2017 год. Ветхая постройка просто не доживет до этой даты.

Еще на подходе к пятиэтажке прохожих атакуют комары. По словам местных жителей, от кровососов не спасают даже москитные сетки, приходится у входной двери вешать кусок плотной ткани. Насекомые плодятся в подвале, заполненном канализационными стоками.

Сергей из 42-ой квартиры вызвался провести небольшую экскурсию по дому. Сначала спускаемся в подвал. Перед этим приходится переобуться в резиновые сапоги. В кромешной тьме под ногами чавкает жижа. Жильцы набросали поверх нее досок, чтобы не увязнуть. Неожиданно в тусклом свете фонарика появляются общедомовые счетчики на тепло, электричество. Первый вопрос при их виде – интересно, кто-нибудь из «белых воротничков» из УК спускается в кромешный ад, чтобы снять показания? Собственники квартир признались – за отопление в прошлую зиму им начисляли «по полной программе».

- Подвал долгое время находился в воде, – рассказывает Анна Бондаренко, старшая по дому. - Просили свою управляющую компанию сделать санитарную обработку подъездов, так как комары едят поедом. Для этого пришлось писать десятки писем. Подвал, наконец, осушили. Но загвоздка в том, что разводка вся под домом, трубу нужно выводить из-под фундамента. Но «Водоканал» у нас занимается только отключением-включением воды и забиванием чопиков. А муниципалитету не хочется чужую проблему взваливать себе на плечи. Сейчас слесари периодически приходят, но что они делают в подвале, мы не видим. УК не ставит нас в известность, какие конкретно ведутся работы. Приходишь с улицы – вонь стоит в квартире и подъезде невыносимая. Если дом и дальше будет стоять в воде – мы зиму, наверное, не переживем.

То, что дому действительно осталось стоять недолго - видно невооруженным глазом. Коммунальные несчастья в этом доме, похоже, не обошли стороной ни одну квартиру. В третьем подъезде треснула плита. На первом этаже жильцы 41-ой квартиры открывают входную дверь со скрипом. По лестнице страшно подниматься – настолько она перекошена. Обитатели пятиэтажки говорят – в последнее время стены буквально трещат по швам.

На пятом этаже рама в 37-ой квартире держится на честном слове. Хозяйка, Людмила Пискунова, сбилась со счета, сколько она обращалась с просьбами в разные инстанции отремонтировать фасад дома. Трещина над окном может в любую минуту привести к обрушению стены. Но этот довод для чиновников и коммунальщиков почему-то показался неубедительным.

Настоящий урок выживания в своей квартире может дать Раиса Приходько из 75-ой квартиры.

- Я не могу выйти на балкон, дверь от сырости настолько разбухла, - признается владелица квартиры. – Просто просовываю руку в небольшой проем, и бросаю белье на сушилку. Честно говоря, выходить на балкон страшно, из-под карниза сыпятся остатки раствора, куски кирпича. Перекрытие между 4 и 5 этажом разрушается, стена отходит, образуется щель. В прошлом году в мае после сильного дождя меня так залило, что я накрывалась клеенкой на ночь – так лило сверху. От большой влажности стало плохо с сердцем. Вызвала «скорую». Врачи с порога заявили – «Тут одного вида квартиры инфаркт хватит».

Еще в 1998 году специалисты "Саратовгражданпроекта" сделали заключение по состоянию дома. Вердикт – здание находится в аварийном состоянии, износ стен составляет 90%. В том же году администрацией Заводского района дом №3 по 2-му Кавказкому тупику признан аварийным и непригодным для проживания. За 17 лет эта цифра подошла к 100%: фундамент просел, разрушаются перекрытия, стены прорезали трещины. Чтобы каждый год не заливало квартиры, жильцы пятых этажей вскладчину сделали ремонт кровли.

Люди боятся, что их дом постигнет участь дома на Пономарева, 9/14. В июле 1997 года рухнула часть пятиэтажки. По счастливой случайности обошлось без жертв – большинство было на работе. Самое страшное - владельцы квартир со 2-го Кавказского тупика не знают, когда они выберутся из жилищно-коммунального ада. Светлое будущее им обещали сначала в 2015 году (дом сначала попал в списки 2 этапа расселения, намеченного на 4 квартал прошлого года), потом переезд перенесли на конец 2016 года.
Сначала людям чиновники, ответственные за переселение, объясняли – в первую очередь подлежат дома с наибольшей степенью аварийности. Но в каком именно порядке оно будет проходить и кто за кем стоит в очереди почему-то не рассказали.

25 мая этого года все точки над «i» были расставлены. На общем собрании жильцов всех домов, включенных на расселение по 3 этапу, были сделано заявление – людям придется в аварийном доме прожить как минимум еще год. Причина «кризисное недофинансирование».

- Оказывается, чиновники под словом «расселение» понимают аукцион на закупку квартир, - поясняет Анна Бондаренко, старшая по дому. – И торги проводятся, когда на месте дома, где станут жить переселенцы, котлован. А когда произойдет сдача дома и заселение квартир - неизвестно. Нам предлагали другой вариант – денежную компенсацию из расчета 26,1 тысяч рублей за квадратный метр. У меня квартира площадью 44 квадратов. Получается 1,2 млн рублей. Что я могу купить на эту сумму? Новостройку в Комсомольском поселке без ремонта. Я приобрела квартиру в аварийном доме за 1,6 млн рублей в ипотеку в 2008 году и не знала, что дом может рухнуть в любой момент. Бывшие владельцы жилплощади не сказали о данном факте. И до сих пор бойкая купля-продажа квартир продолжается. Просто бывшие собственники, по-видимому, доплачивают риэлторам за молчание. Несколько молодых семей в разрушающейся пятиэтажке недавно приобрели квадратные метры в ипотеку. Удивительно, как банки согласились на такую сделку.

Фото автора