Иван Кузьмин: Переносами долгостроев из одной группы в другую может закончиться 21 век

На прошедшем сегодня совещании по вопросу решения проблем обманутых дольщиков, и.о. главы города Михаил Исаев сообщил, что строительные работы по завершению долгостроя "Восход-99" на улице Чернышевского планируется завершить до 1 ноября.

Однако, выступающий в качестве застройщика облдеп Леонид Писной отметил, что "до сих пор не в порядке юридическая составляющая" по данному жилому дому. Было решено, что эти вопросу будут рассмотрены завтра на рабочей группе профильного комитета областной думы.

Ко 2-й группе недостроев относится дом ЖСК "Победа". Экспертиза проектной документации по данному дому завершена. Со 2 ноября подрядчик планирует возобновить строительные работы на объекту. По графику, ввод дома в эксплуатацию ожидается в третьем квартале следующего года.

По жилому дому ЖСК "Звезда" на пересечении улиц Чапаева и Зарубина в настоящее время идёт сбор документов для получения разрешения на строительство. Возобновление строительных работ запланировано на декабрь. Ожидается, что строительство будет завершено в четвёртом квартале следующего года. "По этому объекту очень тяжёлая экономика - там все своровано до нас", - объяснил Писной.

Далее речь зашла о ЖСК "Прометей", по которому, по словам Михаила Исаева, "идёт поиск некой другой экономической модели строительства".

"Пока мы экономическую модель не найдем, мы ее обсуждать не будем. Нам нужно две недели минимум", - пояснила госдеп Ольга Баталина.

В случае с ЖСК "Звёздный", который Баталина назвала "сложным домом", по заверениям госдепа, "общестроительные работы по графику будут завершены до конца декабря". В настоящее время возбуждено уголовное дело в отношении круга неустановленных лиц по факту мошенничества. При этом предстоит решить вопрос со снятием обременения на права регистрации в этом жилом доме.

Дом на пересечении улиц Большая Садовая и Шелковичная Михаил Исаев предложил перенести из второй группы долгостроев в наиболее сложную, третью. Иван Кузьмин предложил вынести этот вопрос на заседание межведомственной комиссии, но усомнился в том, что он будет рассмотрен положительно. "Строительство может быть реально возобновлено только в 2018 году. К сожалению, инвестора здесь нет. Засчёт дополнительных средств дольщиков этот дом достроен быть не может", - поддержала Исаева и.о. замглавы города по градостроительству и архитектуре Татьяна Карпеева.

"Потенциально можно возобновить в 2018 и закончить тоже в 2018, если будет большая заинтересованность инвестора", - не согласился Иван Кузьмин, отметив, что за переносами домов из одной группы в другую может закончиться 21 век.

"Для завершения строительства мы подготовили все", - вмешался один из дольщиков дома. Он добавил, что жильцы произвели экономический расчет этого объекта, заключающийся в реализации свободных помещений. Так чтобы взыскать средства на завершение долгостроя, необходимо собрать с дольщиков по 8 тысяч рублей за квадратный метр и реализовать коммерческие помещения по цене в 27 тысяч за квадратный метр. "Но, к сожалению, кроме того, чтобы собираться и обсуждать, что у нас нового, мы ничего не делаем", - констатировал спикер.

фото автора