Новый сервис избавит саратовцев от судебных споров о границах земельных участков

Саратовская область стала участником пилотного проекта по созданию «Национальной системы пространственных данных», детали которого обсудили сегодня на совещании в Управления Росреестра по Саратовской области.

По словам зампреда регионального правительства Павла Мигачева, данная система позволит осуществлять всю градостроительную деятельность и предоставит новые возможности для граждан за счет повышения качества государственных услуг и сервисов.

«Наведение порядка в установлении границ поможет сформировать у собственников понимание, чем они владеют, - уверен Павел Мигачев. - И для инвесторов очень важно, чтобы все было понятно, поскольку от этого зависит скорость принятия решений».

Однако реализации проекта препятствует отсутствие отечественного программного обеспечения, ненадлежащее состояние геодезической сети. Сохраняется также проблема интенсивности наполнения электронных сервисов. Так по России в базе не достает сведений более чем о 48 миллионах правообладателей объектов недвижимости.

Руководитель регионального Росреестра Александр Соловьев отметил, что данная система будет способствовать инвентаризации объектов для строительства туристических объектов. А это, в свою очередь приведет к вовлечению земель в туристический оборот.

«Все электронные сервисы складываются в один, вмещающий до 500 слоев, где будет прописано по Саратовской области практически все, - пояснил Александр Соловьев. - В частности, это поможет решить проблему наложения границ участков. Так границы региона и муниципальных областей приведены в порядок на 100% – по этим показателям мы лучшие в ПФО. По населенным пунктам, которых у нас 1821, порядка 70% стоят в границах, также как и 65% территориальных зон. В следующем году должны все довести до 100%».

После того, как будут урегулированы все спорные вопросы по границам муниципалитетов и районов, специалисты займутся наведением порядка в спорах между собственниками участка. Основанием для внесения точных сведений в систему станут имеющиеся на руках у граждан документы.

Первыми электронными сервисами системы НСПД стали проекты «Земля для стройки» и «Земля для туризма».

«С 2021 года формируется банк данных о пригодных для строительства территориях, - сообщила заместитель руководителя Росреестра Татьяна Варакина. – В данных проектах все сведения общедоступны. К тому же они постоянно обновляются, то есть вся информация абсолютно актуальна».

В сервисе «Земля для стройки» имеются сведения о 543 земельных участках с общей площадью 377 гектаров, из них 104 участка – с потенциалом вовлечения в туристическую сферу. Благодаря данной программе уже вовлечен в оборот 41 участок площадью 24 гектара.

Кроме того, в реестре установлены границы свыше 700 объектов культурного наследия, более 250 водоохранных зон и 200 береговых линий, 18 тысяч охранных зон различных объектов - электросети, коммунальные коммуникации, связи.

«В последнее время оформляется значительное количество бесхозных линейных объектов - газопроводы, дороги, коммуникации, - сообщила Наталия Терехова, заместитель директора филиала Кадастровой палаты по Саратовской области. - Их могут взять на баланс либо органы местного самоуправления, либо ресурсоснабжающие организации».

Кстати, Кадастровая плата существует последние дни и будет упразднена с концом текущего года. С 1 января ее функции и полномочия перейдут новой структуре - Роскадастр.

«Роскадастр будет обеспечивать для нужд государства выполнение всего комплекса геодезических и картографических работ, работ по наполнению фонда пространственных данных, а также создание единой электронной картографической основы, - сообщила Наталия Терехова. - Последнюю станет использовать в дальнейшем Росреестр для оказания государственных услуг, в том числе услуг по государственному кадастровому учету».

Фото автора