Расходы на общедомовые нужды исчезнут из платежек

Общедомовые коммунальные расходы с 1 июля 2015 года исключат из платежек за ЖКХ. Соответствующее постановление Правительства РФ разработал Минстрой.

Нововведение позволит людям платить за реальное обслуживание дома. В частности, за лифт, освещение подъезда, уборку, сообщает интернет-портал наш-управдом.рф.

Согласно документу, расходы на поливку газона возле дома и свет на лестнице предлагается учитывать по-другому. По-видимому, жировка будет выглядеть так, как выглядела до 2012 года. Тогда коммунальные услуги поделили на квартирные и общедомовые.

Когда новшество вводилось, его объясняли необходимостью сделать платежку более прозрачной и понятной. Ряд экспертов, правда, предупреждали, что в наших условиях такая борьба за «прозрачность» приведет к тому, что и плата за «обслуживание жилья» той же останется, и дополнительные деньги за общедомовые услуги по полной программе насчитают. Так и получилось. С появлением в платежке «общедомовых услуг» плата за ЖКХ в большинстве регионов увеличилась, в некоторых — чуть ли не на 200%. Более того, россияне столкнулись с загадкой: как так выходит, что тарифы на коммуналку обещают повысить только с июля, а циферки в платежках выросли уже с января—февраля? Последовали разборки на самом высшем уровне, новые поправки в нормативные документы...

Сейчас эксперимент с графой с «общедомовыми нуждами» решено прекратить. Как следует из новых предложений Минстроя, плату за эти самые услуги предполагается опять, как было раньше, включить в жилищный платеж — строка «плата за содержание и ремонт жилья. А чисто коммунальные платежи — за воду, отопление, канализацию и т. п. — рассчитывать без этих общедомовых нужд, только за ту воду и отопление, которыми жильцы попользовались непосредственно в квартирах.

— В ОДН управляющие компании фактически включали все «небалансы» по дому, а также разного рода расходы — на освещение рекламных конструкций, соседних ларьков и прочее, — поясняет смысл очередных новшеств замминистра строительства и ЖКХ, главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис. Нечистые на руку управляющие компании любят включать в общедомовые расходы несуществующее освещение, например, подвалов, уборку чердаков и т.д. Теперь расход на общедомовые нужды будет утверждать собрание собственников помещений.