Управдомов потеснят от денежных потоков

Со следующего года может измениться система оплаты за воду, свет и теплоэнергоресурсы. Соответствующие поправки в Жилищный кодекс хочет внести Минстрой России. Скорее всего, законопроект будет внесен в Госдуму этой осенью и до конца года будет принят.

Сейчас деньги жильцов за коммунальные услуги проходят через руки управляющих компаний. К чему это привело всем известно. Средства чаще всего оседают в карманах управдомов, а поставщики остаются ни с чем. В результате долги за ЖКХ растут словно снежный ком. Только перед энергетиками саратовцы задолжали более 3,7 млрд. рублей.

Поправки в Жилищный кодекс предполагают - на каждую услугу будет выписываться отдельная квитанция. Если общее собрание собственников жилья примет решение о переходе на новую систему оплаты, то прямой договор будет заключаться между ресурсоснабжающей организацией и лицом, действующим как законный представитель потребителей. Таким образом, собственники квартир будут получать отдельные квитанции на каждую услугу, по аналогии с электричеством или телефоном.

Убрав из цепочки управдомов, власти рассчитывают «побороть» воровство в сфере ЖКХ и кризис неплатежей. По сути дела, законопроект Минстроя исключает посредников из цепочки коммунальных платежей. Добросовестным УК, как ни странно, это выгодно, поскольку собираемость не может быть стопроцентной, а по существующей системе управляющая организация обязана сама компенсировать поставщику ресурсов долги недисциплинированных жителей. Поэтому компании вынуждены закрывать дыры за счет денег, поступающих, например, на содержание дома. Значит, качество обслуживания падает. После принятия документа такая ситуация будет исключена, так как ресурсники должны будут сами разбираться с должниками.