Тяжба с АТСЖ Ленинского района может обойтись Саратову в два миллиарда рублей

Ситуацию с предъявлением исковых заявлений ассоциации ТСЖ Ленинского района к Администрации города Саратова обсуждают сегодня в областной Думе.

"Несколько лет назад на счета данного АТСЖ назад уже переводили более полумиллиона рублей из городского бюджета, однако, эти средства на ремонт многоквартирных домов не пошли, - напомнил спикер регионального парламента Иван Кузьмин. - Деньги где-то растворились. Это, скорее всего, понравилось инициаторам исковых заявлений".

По приблизительным подсчетам очередная тяжба с АТСЖ может обойтись городской казне от 1,7 до 2,1 миллиардов рублей. Всего же на текущий момент администрация Саратова по искам управляющих компаний города уже истратила 1,941 миллиарда рублей.

"В суде юристы АТСЖ приводят результаты экспертизы домов на сегодняшний день, а не на момент передачи многоэтажек 17 лет назад, - подчеркнул глава Саратова Михаил Исаев. - Естественно, тогда состояние домов было лучше. Все эти годы компания собирала с жильцов деньги на капремонт и никакого ремонта не производила".

Хотя в юридическом процессе участвуют две стороны - Администрация города Саратова и АТСЖ Ленинского района - по факту судебное разбирательство касается каждого жителя города. Ведь компания претендует на бюджетные средства, которые формируются за счет налоговых поступлений. Кроме того, если незрячая Фемида обяжет-таки город выплатить эти миллиарды, администрации придется урезать социально-значимые расходы.

Депутат Леонид Писной предложил проанализировать ситуацию с АТСЖ на примере дома №11 по улице Батавина.

"В соответствии с Жилищным кодексом ремонт домов осуществляется за счет собственников жилья, - сообщил парламентарий. - Этот 12-подъездный дом построен в 1988 году. На период приватизации дому было пять-шесть лет, и никаких ремонтных работ ему не требовалось. Первый срок капремонта 2002-2003 год. То есть, фактически момент передачи капитального ремонта требовало только кровельное покрытие. Все остальные перечисленные в решении судов работы дому не требовались".

В последствии АТСЖ начала собирать средства с жильцов на капремонт. В материалах суда не представлено, были ли использованы средства собственников на ремонт данного многоквартирного дома.

"Вызывают недоумение и результаты экспертизы, - подчеркнул областной депутат. - На ремонт систем водоснабжения и отопления заложено 45 миллионов рублей на 12 подъездов. При строительстве нового дома данный вид работ обходится в 26 миллионов рублей".

Напомним, всего в производстве Арбитражного суда по указанной категории рассматривается 88 дел по искам АТСЖ Ленинского района о понуждении Администрации города Саратова произвести капитальный ремонт 282 многоквартирных домов.

На рассмотрении суда первой инстанции находится 24 дела. По 64 делам вынесены решения о проведении капитального ремонта в 173 многоквартирных домах на сумму 1,278 миллиардов рублей. 23 дела из них находятся на рассмотрении в апелляционной инстанции, 41 решение Арбитражного суда Саратовской области вступило в законную силу. По 16 решениям суда поданы кассационные жалобы, по 25 решениям готовятся кассационные жалобы.

Примечательно, что саратовские коммунальщики оказались новаторами в нашей стране по подобной схеме отъема бюджетных денег. Однако их опыт уже начали перенимать. И первыми отреагировали их коллеги из Омска. Там управляющие компании выставили иски к муниципалитету на четыре миллиарда рублей.

Фото автора

Самые интересные новости, а также не вошедшее в них, читайте в нашем Telegram-канале "ПровТелеграфЪ - Без цензуры".