Ставка по ипотечным кредитам может снизиться до 10%

Правда, это касается только банков, работающих по программе льготной ипотеки. В настоящий момент выдают займы на покупку жилья от 12,4% годовых и выше.

Эксперты отмечают, что это связано в первую очередь с решением Сбербанка снизить ставки по потребительским кредитам, сейчас фактически они достигли докризисного уровня. За флагманом в банковском секторе подтянутся и другие кредитно-финансовые структуры. Уже сегодня ряд банков заявили о снижении ставок по потребкредитам от 0,5 до 1,5 процентных пункта.

Снижение ставок эксперты связывают с макроэкономическими факторами. Минфин РФ активно вбрасывает деньги в банковскую систему, и у банков скопилось достаточно много рублевых средств.

При этом специалисты отмечают, что сейчас, впервые за последние десять лет, сложилась уникальная ситуация, когда стоимость рублевых средств, которые есть у банков, ниже стоимости кредитных рисков. Этот фактор можно использовать для создания системы проверки заемщиков, а значит, для снижения конечного кредита для потребителя. Если у банка будет возможность проверить размер реальной зарплаты, должность заемщика, сведения об оплате налогов, то стоимость кредитного риска снизится. А значит, для надежных заемщиков смогут предлагать максимально дешевые кредиты.

Сейчас банки обращаются к правительству и ЦБ с просьбой оказать содействие в создании и запуске системы проверки платежеспособности заемщиков по разным каналам, в том числе, на основании данных из Пенсионного фонда и налоговой службы.