В Саратовской области дешевеет жилье

Цены на квартиры в Саратове снизились на 1 тысячу рублей за квадратный метр с начала года. Такие данные приводят специалисты «Аналитического центра SRG», ведущие мониторинг рынка жилой недвижимости во всех регионах РФ.

По состоянию на апрель текущего года средняя стоимость жилья в Саратове составила 43,9 тысяч рублей за квадратный метр. Это на 2,4% или на 1081 рубль ниже стоимости в январе. В начале года средняя стоимость жилья достигала своего потолка в 45 тысяч рублей за квадратный метр и с января по апрель находилась в пределах 45-43,9 тысячи рублей.

Падение цен на саратовские квартиры в течение последнего года было еще более значительным. С марта 2015 по март 2016 цены снижались на 2-4 тысячи рублей за квадратный метр, в зависимости от района города.

На конец мая самое дешевое жилье Саратова находится в Заводском районе. Квартиры здесь продают от 39,8 тысячи рублей за квадратный метр. Удешевление недвижимости в течение года составило 3,5 тысячи рублей за квадрат. Наибольшее падение цен показал за год Ленинский район, где квартиры подешевели на 4,7 тысячи рублей за квадратный метр, сейчас их средняя цена 40 тысяч рублей за квадрат.

По-прежнему высокими остаются цены на жилье в центральной части областного центра. В Октябрьском районе квартиры упали в цене за год с 57 до 55,3 тысячи рублей за квадратный метр, во Фрунзенском — с 60,4 до 56,3 тысячи рублей. Чуть дешевле жилье в Волжском районе, где цена квадратного метра за год упала с 53,7 до 49,1 тысячи рублей.

Падение цен на квартиры затронуло практически все регионы Поволжья. С марта 2015 по март 2016 цены на жилую недвижимость в Пензе снизились в среднем на 2,5 тысячи рублей за квадрат. Весной прошлого года цена квартиры в зависимости от числа комнат составляла здесь 46-50,5 тысячи рублей за квадрат. В марте нынешнего года она опустилась до 44,7-48 тысячи рублей.

В Самаре за тот же период стоимость упала с 60,8-65,9 тысячи до 59,7 — 62,9 тыс. рублей за квадратный метр, в зависимости от размера квартиры. С 42,4-46 тысячи до 39,5-41,5 тысячи рублей за квадрат подешевело жилье в Ульяновске. Нижегородские квартиры за год снизились в цене с 68,4-75,8 тысячи рублей до 64,8 -69,8 тысячи рублей за квадратный метр.

Напомним, ранее сообщалось, что саратовская квартира попала в топ-20 самых дорогих квартир России. По данным онлайн-сервиса объявлений ЦИАН, речь идет о двухкомнатной квартире площадью 365 квадратных метров на 2-й Садовой, рядом с Горпарком. Цена элитного жилья – 20 млн. рублей. Самая дорогая в стране квартира находится в Москве, на улице Мосфильмовской. За пентхаус хозяева хотят выручить 3 млрд. рублей.