Прокуратура: Компания «Волгожилстрой» нарушила требования проекта планировки микрорайона

ЗАО «Волгожилстрой» нарушены требования проекта планировки микрорайона К-16 и Градостроительного кодекса РФ, сообщает региональная прокуратура.

Прокуратурой проведена проверка по публикации в СМИ информации о строительстве многоэтажного дома вместо детского сада и ФОКа.

Как сообщает ведомство, во время проверки установлено, что "постановлением мэра города Саратова от 6 августа 1999 года ЗАО «Волгожилстрой» в аренду сроком на 25 лет предоставлен земельный участок площадью 6,6305 га для проектирования и строительства многоэтажных жилых домов по улице Технической в микрорайоне К-16 в Кировском районе.

В том же году администрация Саратова заключила с ЗАО «Волгожилстрой» договор аренды земельного участка, в соответствии с условиями которого обществу на праве аренды возмездно предоставлен земельный участок по ул.Технической г. Саратова, К-16, общей площадью 66305 кв.м. на срок 25 лет для проектирования и строительства многоквартирных жилых домов.

В 2006 году администрацией города Саратова ЗАО «Волгожилстрой» согласован эскизный проект застройки указанного микрорайона, в который в последующем вносились изменения, в части изменения расположения коммуникаций. В соответствии с данным проектом площадь микрорайона в пределах красных линий составляет 95899,14 кв.м., и на которой должны быть размещены 10 и 14 этажные дома, коммунальные сооружения, школа-детский сад, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, подземные гаражи и торговый центр.

В 2011 году распоряжением ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области предоставленный ЗАО «Волгожилстрой» земельный участок разделен на 8 участков. Вновь образованные участки в качестве разрешенного использования имели вид – многоквартирные дома (от 6 этажей и выше), в том числе со встроенными и (или) встроено-пристроенными нежилыми помещениями.

Учитывая требования проекта планировки микрорайона К-16, на территории земельного участка с присвоенным кадастровым номером площадью 5443 кв.м. должен быть размещен физкультурно-оздоровительный комплекс.

При этом, застройщиком на основании разработанного проекта, прошедшего негосударственную экспертизу проектной документации, выданного администрацией муниципального образования «Город Саратов» разрешения на строительство, в настоящее время на земельном участке осуществляется строительство одноподъездного жилого дома на 56 квартир", - сообщает прокуратура.

В связи с тем, что ЗАО «Волгожилстрой» нарушены требования проекта планировки микрорайона К-16 и Градостроительного кодекса РФ прокуратурой Кировского района руководителю общества внесено представление. Рассмотрение представления находится на контроле.