Cроки регистрации сделок с имуществом сократятся в несколько раз

Правительство РФ накануне одобрило законопроект об объединении Государственного кадастра недвижимости (ГКН) и Реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП). Благодаря этому сроки регистрации сделок с имуществом сократятся в несколько раз. Кроме того, будет упрощена процедура подачи сведений о приобретенной недвижимости.

Согласно законопроекту с 2017 года зарегистрировать право собственности можно будет на основании одного обращения в единый реестр недвижимости – через любой его офис на территории страны или через Интернет. При этом учетно-регистрационные процедуры и внесение большей части сведений в реестр будут происходить без участия заявителя – в порядке межведомственного взаимодействия.

Речь идет о создании единой для всей страны системы, где будут собраны сведения о домах, квартирах, земельных участках владельцев недвижимости, а также их обязательствах, то есть вся юридическая история того или иного объекта.

Создание такого реестра позволит сделать сделки с недвижимостью безопаснее и надежнее, а также обеспечит полноту и справедливость взимания налогов на недвижимость. Сроки кадастрового учета сократятся до пяти дней с нынешних 18, а регистрация прав на недвижимость будет происходить за семь дней.

В правительстве рассматривается также законопроект, снимающий с граждан обязанность собирать сведения об объектах недвижимости при сделках с ней: эта задача перекладывается на банкиров, нотариусов и страховщиков. Кроме того, малый бизнес, возможно, не будет платить налог на имущество с недвижимости площадью менее 1000 кв. м в следующем году – окончательное решение по этому порогу согласовывается профильными ведомствами.

«Этот законопроект работает на уменьшение административных барьеров, а значит, на улучшение инвестиционного и предпринимательского климата. Сокращение числа процедур и сроков их исполнения положительно скажется как на сделках, проводимых гражданами, так и на процессах передачи прав на коммерческую недвижимость. Эта инициатива только одна из необходимых мер по упрощению регистрации сделок с имуществом. Например, в Арабских Эмиратах в ближайшее время установят терминалы, где каждый сможет легко и без затрат зарегистрировать автомобиль. В этом плане до Дубая нам пока далеко, но это именно то, к чему стоит стремиться, если мы хотим построить «бюрократию с человеческим лицом», – считает министр экономики области Владимир Пожаров.