Сегодня Госдума в окончательном, третьем чтении приняла закон, согласно которому собственники жилья смогут платить за коммунальные услуги напрямую ресурсоснабжающим организациям, минуя управляющие компании. Изменения касаются таких услуг как холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, вывоз мусора и отопление.
Для этого собственникам в многоквартирных домах необходимо принять решение о заключении прямых договоров на общем собрании.
По идее депутатов, это должно вывести управляющую компанию (УК) из длинной цепочки посредников, что позволит сделать платежи более прозрачными. А также решить проблему, когда УК собирают деньги за коммунальные услуги с жильцов, а потом не перечисляют их в ресурсоснабжающие организации.
Кроме того, были случаи, когда управляющие компании покрывали долги жильцов за счет средств на содержание общего имущества в доме. УК будут собирать деньги только за свою работу - за содержание и текущий ремонт дома.
Чтобы избежать появления «двойных» квитанций о заключении или расторжении такого договора, об изменениях уведомляется орган государственного жилищного надзора.
Кроме того, ресурсоснабжающие организациитеперь смогут в одностороннем порядке расторгать договоры с управляющими компаниями, если задолженность по оплате вдвое превысит средний долг.
Закон вступит в силу со дня его официального опубликования.