С 1 июня в России начинает действовать упрощенная процедура взыскания долгов за жилищные и коммунальные услуги.

Если сумма долга не превышает 500 тысяч рублей, управляющим компаниям достаточно будет обратиться в мировой суд по месту жительства должника. Суд на основании представленных документов и без вызова сторон в течение 5 дней вынесет судебный приказ.

Злостным неплательщикам, кто не платил за квартиру три и более месяцев, могут выслать уведомление о возникновении задолженности и отключить свет или воду. Если и это не вразумит должника, тогда коммунальщики могут обратиться в суд за взысканием долга. Причем по новому порядку судья выносит решение единолично, на основании представленных ему документов. Вызывать стороны он не обязан.

Еще одно новшество – у коммунальных организаций появилось право подавать заявления о взыскании долгов «оптом», а не составлять иск на каждого неплательщика. В законе говорится, что взыскиваться могут как деньги, так и движимое имущество. Но материальные ценности изымут за долги только в том случае, если другие способы погасить задолженность не дали результата.
С тех, кто не может заплатить, долг будет взыскиваться приставами, которые могут наложить арест на имущество должника (счета в банке, недвижимость, ценные вещи) и вынести запрет на выезд из страны. Причем закон распространяется на всех без исключения. Упрощенный порядок станут применять, в том числе, и к малоимущим или многодетным собственникам.

В Минстрое РФ подчеркивают – изменения в законодательстве, вступившие в силу, направлены не против сознательных собственников, а против тех, кто не собирается платить по счетам. Они игнорируют извещения, не приходят на заседания суда. По данным ведомства, за жилищно-коммунальные услуги своевременно не платят около 23% владельцев квартир. И с этого года увеличен размер штрафов и пеней за неуплату.

Кроме того в Минстрое прорабатывается вопрос прямого заключения договоров на оказание услуг между потребителем и ресурсоснабжающей организацией. Ведомство подготовило к внесению ряда поправок в законы, которыми из цепочки оплаты оказанных коммунальных услуг исключается звено в виде управляющей компании. Документ может быть принят до конца текущего года.