В Саратовской областной думе началось обсуждение налога на имущество организаций, который предлагается ввести на территории нашего региона. Возможность его введения появилась с 1 января 2014 года, когда вступили в силу соответствующие поправки в налоговый кодекс. И ей уже воспользовались 43 субъекта РФ.

Объектом налогооблажения являются административно-деловые, торговые здания, офисные помещения, объекты питания. Налоговые ставки не могут превышать в 2014 году - 1%, в 2015 - 1,5%, с 2016 - 2%. В Саратовской области решено установить максимальную ставку, так как по словам председателя комитета по управлению имуществом области Олега Галкина, применение пониженной ставки не позволяет достичь планируемого эффекта.

- Некий мрачный флер непонимания и отрицания законопроекта надеюсь сегодня будет развеян, - высказался Олег Александрович. - Целый ряд передергиваний бытует в обществе. Ответ мы сегодня постараемся дать на большую часть вопросов. Хотелось бы, чтобы сегодняшний диалог был основан не на эмоциональных популистских высказываниях, а на фактах и цифрах.

Выступлении Галкина изобиловало цитатами именитых американцев. В частности, он вспомнил известную фразу Бенджамина Фраклина про неизбежность смерти и налогов. Затем добавил цитату Рузвельта: "Смерть в отличие от налогов безболезненна".

- Президент в одном из своих посланий отметил, что имущественные налоги должны стать основным источником налоговых поступлений, - отметил Олег Александрович. - Налог на имущество исходя из кадастровой стоимости будет взиматься только по объектам из специального списка. Мы начали работу над формированием перечная еще в прошлом году, сотрудники комитета проводили визуальный осмотр объектов. Ориентировочный перечень был опубликован в интернете, хотя мы и не обязаны этого делать. Это, с одной стороны, привело к критике, с другой стороны, позволит нам исключить из него некоторые объекты.

Так не подлежат налогообложению нежилые помещения, пристроенные к жилым домам, поскольку это основной сегмент малого бизнеса. Это своего рода льгота для малого и среднего бизнеса. К объекту же обложения относятся административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) с общей площадью свыше 1000 квадратных метров; нежилые помещения, назначение которых предусматривает размещение офисных, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания свыше 200 квадратных метров.

- Один из дискуссионных вопросов - включение в перечень промышленных зданий, которые используются для производства, - продолжил Галкин. - Действительно, бюджет получит определенный доход, но с другой стороны - мы теряем основной посыл этого налога - выравнивание условий для тех, кто ведет производственный и торговый бизнес.

Перечень также будет дополнен физическими лицами - владельцами помещений, подходящих под данные критерии. Окончательный список появится на сайте ориентировочно через неделю.

- Введение данного налога позволит дополнительно привлечь в бюджет 100 миллионов рублей и примерно на столько же увеличатся поступления в бюджеты муниципалитетов от налога на физических лиц, - резюмировал Олег Александрович. - Налог не затронет деятельности промышленных предприятий, не оказывает значительного влияния на малый бизнес. Если мы говорим об арендном бизнесе как о малом, это некорректно, его сложно и неправильно сравнивать с промышленностью или оказанием услуг. Именно поэтому разработан данный законопроект, чтобы выровнять условия. У собственника появится желание и стимул скорейшим способом ввести все площади в хозяйственный оборот, возможно, снизив арендные платежи. Как говорил американский экономист Оливер Холмс - налоги это цена, которую мы платим за возможность достойной жизни.

Председатель комитета по бюджету и налогам Николай Семенец сообщил, что поступил ряд вопросов, которые он хотел бы задать докладчику и министрам.

- На первый вы, Олег Александрович, ответили, что данный закон предусматривает льготы, - подчеркнул Николай Яковлевич. - Звучат мнения, что какие-то объекты не включены, какие-то должны быть исключены. Прозвучало предложение установить ставку 0,1-0,5% и распространить ее на всех.

- В этом случае у нас будет снижение поступлений в областную казну, - ответил Галкин. - Распространить на всех собственников мы не можем. Закон четко ограничивает объекты, которые могут подпадать под этот налог.

Он также отметил, что в отличие от кадастровой оценки земли, где есть ряд перекосов, в отношении объектов недвижимости она в основном занижена. Некоторые знаменитые объекты недвижимости оценены гораздо ниже рыночной стоимости.

- Каждое поступление у нас на вес золота, - вздохнул министр финансов Александр Выскребенцев.