При покупке квартиры можно получить налоговый вычет.

С его помощью можно уменьшить или вернуть налог на доходы — до 260 тысяч рублей для одного человека. Дополнительно — вычет с процентов по ипотеке. Об этом сообщает портале Госуслуг.



Условия вычета

- Статус налогового резидента России.

- Наличие доходов с НДФЛ по ставке 13%.

- Подтвержденные расходы на покупку жилья в России.

- Регистрация права собственности.

- Продавец не близкий родственник.



Размер вычета

Сумма расходов на покупку жилья, но не более 2 млн рублей на человека. Налог к возврату — до 260 тысяч рублей. При покупке квартиры в браке — до 520 тысяч рублей для супругов.



Оформление за прошедшие годы

По декларации. В 2023 году ее можно подать за 2022, 2021 и 2020 годы.



Например, при подписании акта на новостройку или регистрации собственности на вторичное жилье в 2021 году, налог можно вернуть начиная с этого года. Затем — за 2022 и последующие.



Неиспользованный остаток переносится на следующий год. Излишне уплаченный НДФЛ будет возвращен на счет в банке после проверки.



Оформление в текущем году

Через работодателя. Оформите уведомление о праве на вычет в личном кабинете налогоплательщика. Оно поступит работодателю. Он применит вычет при начислении НДФЛ. Налог не будет удерживаться из зарплаты, пока вычет не закончится.